Die attraktive Wasserlage direkt am Billebecken führte zur Idee, dass das Ufer auch für die Bewohner der „2. Reihe“ erlebbar sein soll. Bestand und Neubau gehören zur gleichen Genossenschaft. Die Struktur aus vier orthogonal zum Ufer stehenden Hallenhäusern, die das Wasser und die Weite von jeder Wohnung, aber auch vom ruhigen Straßenraum aus erlebbar machen, überzeugte als außergewöhnliche, innovative und mutige Lösung im offenen, anonymen Wettbewerb mit 71 teilnehmenden Büros.