In sehr guter Lage und an markanter Position an der Ecke Färberstraße/Beethovenstraße entsteht diese weiße Villa mit barrierefreien Eigentumswohnungen.

Die bestehende repräsentative Villenstruktur an der Färberstraße und die Struktur der Miet- Geschosswohnungsbauten an der Beethovenstraße treffen an diesem Punkt zusammen. Mit der neuen Geschosswohnungsvilla mit eigenständiger Identität ist die Vermittlung zwischen den Maßstäben gefunden und mit zeitgemäßer Architektur eine städtebauliche Landmarke formuliert.

Der  Neubau des gesamten Baufeldes  bietet mit 111 Wohnungen nicht nur besondere Grundrisse und flexible Wohnkonzepte.
Die sandfarbene Klinkerarchitektur mit Reliefstrukturen und Hell/Dunkel Schattierungen prägt als Landmarke in der Blickachse des neuen Parks. In diesem Baufeld musste Haus 1+6 aufgrund des notwendigen Bahntrassen-Schallschutzes die  Westseite massiv siebengeschossig umgesetzt und mit einer anspruchsvollen, individuellen Fassadensprache für beide Häuser entworfen werden. Mit Einhaltung des begrenzten Budget ist hohe Qualität entstanden. Die Grundrisse des schlanken Baukörperbereichs schaffen Orientierung der Räume zum Innenhof und nutzen gleichzeitig die Westsonne für die Küchen, die beidseitig belichteten Wohnräume, die belichteten Bäder und Eingangsbereiche.

Das Wohnen in den Obergeschossen und der erdgeschossige Stadtteil-Kindergarten „Sandvika“ im Erdgeschoss sind abgestimmt aufeinander organisiert. Schwierige Rahmenbedingungen zu Schallschutz, zum Brandschutz sowie zum Nachbarn, der Holsten-Brauerei erforderten Feingefühl bei allen Planungsschritten.
An der Harkortstraße, für die SAGA  haben cga die Baufeldhälfte  LA.07 Haus 1-5 für den geförderten Wohnungsbau  in den beauftragten Leistungsphasen 1-5 geplant. Die im EG geplante Inklusions – Kita „Sandvika“ versorgt die Nachbarschaft. Die anspruchsvolle Kubatur, die gut funktionierenden Grundrisse und der anspruchsvolle Wechsel der Nutzung von KITA zum gefördertem Wohnen bei nachhaltiger zweischaliger Konstruktion mit Vollklinkermauerwerk ist gelungen. Das Prinzip „Form follows Funktion“ ist zeitgemäß im Entwurf . Mitgewirkt haben u.a. für Teilbereiche erstens  für die Kita im holzgeprägten Innenausbau das Büro Marcello und zweitens für das äußere Vorentwurfs- Fassadenkonzept vom dunkelgrauen Eck-Haus das Büro AKA- dies auf der Basis der von cga entworfenen Kubaturen und Grundrisse. (siehe Picto-Erläuterungs-Plan) Die Nordostecke an der Harkortstraße  nimmt mit Ihrer expressiven Rundung das Motiv von Block 5 der Südwestspitze, ebenfalls gerundet und von cga  geplant, auf. In allen drei Baufeldern 7,6,5 nebeneinander am Park in dem Neubau-Stadtgebiet in Altona  sind Vielfalt und Gemeinsamkeit gestalterische Leit-Themen, besondere Relief-Klinkerelemente sind integriert.

Platzierung: SAGA-Auswahl Verfahren _Auftrag LPH 1-5

Auf dem Grundstück an der Kieler Straße 186/Ecke Paciusweg ist das prägnante Mehrfamilienhaus mit 36 Wohnungen - als geförderter Mietwohnungsbau - für die SAGA geplant. Die nur schwer bebaubare Situation wurde in intensiven Abstimmungen mit den Behörden und mit einer Bauvoranfrage städtebaulich und hochbaulich qualitätsbewusst als Eckhaus mit Hoffassung im Inneren entwickelt. Die Baukante an der Kieler Straße ist fünfgeschossig, im rückwärtigen Bereich zum Innenhof staffelt sich der Baukörper um zwei Geschosse ab. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen, die Technikräume, die Mieterkeller sowie ein großer Fahrradraum, der sowohl von der Tiefgarage als auch direkt über eine außen liegende Treppe mit Fahrradrampe zugänglich ist.

Das Gebäude wird über zwei barrierefreie Eingänge direkt von der Kieler Straße erschlossen. Die Treppenhäuser haben die Anbindung an den Innenhof ebenfalls barrierefrei, und sämtliche Wohnungen sind per Aufzug barrierefrei erreichbar. Durch den hohen Sockel zur Kieler Straße sind die Erdgeschosswohnungen als „Hochparterre“ gut nutzbar für die Anwohner, „hochgehoben“ vom Fußweg, der direkt an den Baukörper stößt - nur durch einen schmalen Heckenstreifen getrennt. Für das Grundstück war die Vorgabe, eine möglichst hohe Dichte und Anzahl der Wohnungen zu erreichen - also musste jeder Teil des Entwurfes im Sinne der Wirtschaftlichkeit geplant werden. Die Aufzüge fahren auch das Untergeschoss an, so dass Stellplätze und Abstellräume ebenfalls mit dem Aufzug erreicht werden. Die erforderlichen barrierefreien Wohnungen befinden sich auf mehrere Geschosse aufgeteilt. Die EG-Wohnungen im Innenhof sind mit privaten, ebenerdigen Terrassen ausgestattet. Die Wohnungen in den Obergeschossen sowie die zur Straße orientierten EG-Wohnungen erhalten Loggien oder Balkone, die Wohnungen im Bereich der Abstaffelungen großzügige Dachterrassen. Der Innenhof ist als Gemeinschafts- und Spielfläche gestaltet.

Das Grundstück wird über die Kieler Straße erschlossen. Eine einspurige Rampe führt in die Tiefgarage mit 21 Stellplätzen. Bei der Tiefgarage handelt es sich um eine Mittelgarage mit festem Benutzerkreis und geringem Zu- und Abgangsverkehr. Am oberen Ende der Rampe befindet sich eine Warteposition auf privatem Grund, so dass der fließende Verkehr in der Kieler Straße bei gleichzeitig ein- und ausfahrenden Fahrzeugen nicht beeinträchtigt wird.

Drei individuelle Wohnvillen in Alsternähe für „John Fontenay‘s Testament“: Die Villen sind sowohl gemeinsam als Ensemble als auch jede Villa für sich als eigenständiges, besonderes Original erlebbar. Die drei Villen nehmen Beziehungen zur Umgebung auf, als weiße Architekturen im Alstervorland, und präsentieren sich kreativ hanseatisch.

Mit sechs Vollgeschossen und dem zurückspringenden Dachgeschoss schließt der U-förmige Bau als Kopfbau die Blockrandbebauung. Die Gestaltung der Gebäudehülle wurde in Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz in Farb- und Materialwahl entwickelt. Die direkte Nähe zur Bethlehemkirche erforderte eine sensible und kraftvolle Architektur.

Generationen- Wohnen- Baugemeinschaftsquartier: Der Wunsch, in Hamburg Wohneigentum – mit gemeinschaftsorientiertem Fokus – für sich und die Familie zu schaffen, ist nachhaltiger und werthaltiger Trend, nicht nur für viele junge Familien, sondern auch für Ältere. Hier ist ein familiengerechtes Konzept für Großfamilienstrukturen geplant. Am unverbauten Blick über die Landschaft, an der nördlichsten Ecke des Gesamtquartiers, liegt das Ensemble aus Geschosswohnungen und Reihenhäusern. Zeichenhaft in der Blickachse bekommt es als Anfangs- und Endpunkt des Quartiers eine hohe Bedeutung. Der generationengerechte Mix des Ensembles bietet Wohnungen für Jung und Alt mit vielen noch wählbaren Optionen für die zukünftige Baugemeinschaft.

Die Hofanlage wird aus drei Elementen gebildet: Dem Geschosswohnungsbau als kraftvolle Nordostecke mit den Turmwohnungen – der Nordturm-Hof - und den Reihenhäuser an der Nordwestecke, die eine klare Kante zur angrenzenden Marschlandschaft schaffen. Die notwendigen Nebenanlagen mit Abstellräumen, Fahrraddach und Müllraum schirmen nach Süden, als Hofbegrenzung zur Anliegerstraße, ab und bilden zudem das Einfahrtstor in den Innenhof. Dieser Innenhof gliedert sich in einen Vorplatz, der als Parkplatz dient, und einen anschließenden, gemeinsam genutzten Freibereich mit Blick über die Marsch, der als gemeinschaftliche Kinderspielfläche und Treffpunkt das Ensemble vereint. Gemeinsame Feste und Grillabende, Sommer- und Wintersonnenwende und vieles andere können vor diesem beeindruckenden Naturraum gemeinsam gefeiert werden.

Nachhaltigkeit bedeutet, Häuser zu bauen, die eine hohe Lebenserwartung haben. So ist eine sehr nachhaltige Konstruktion für die Häuser und für die Fassaden, zweischalig mit Verblendmauerwerk, gewählt. Der rot-bunte Ziegel wirkt zusammen mit den weißen Fenstern zeitlos und grundsätzlich modern, ohne modisch zu sein. Das Ensemble bezieht sich mit seiner Hofanlage auf die im norddeutschen Flachland ortstypen Hofbildungen kleiner Hausgruppen und wurde von der IBA für die Realisierung empfohlen.

Das Villenensemble erstreckt sich zwischen Sophienterrasse, Alsterkamp und Havestehuder Weg. Für die Architektur der fünf weißen Villen wurde ein klar durchstrukturiertes, harmonisches Proportionssystem entwickelt und so auf innovative Weise eigenständige Bauwerke geschaffen. Der Entwurf versteht sich als zukunftsweisende Umsetzung des urbanen Lebensgefühls an der Außenalster.

Das neue Quartier mit 220 Wohneinheiten ist mit „Gender-Mainstreaming Konzept für Stadtquartiere“ entwickelt. 140 der Wohneinheiten wurden als genossenschaftliche Mietwohnungen, 80 Wohneinheiten als Eigentumswohnungen und Stadthäuser gebaut. Das vielschichtige Angebot führt zu einer differenzierten Durchmischung für generationenübergreifende Nutzergruppen.

Das Neubauvorhaben „Wohnen im Park“ liegt in Hamburg-Barmbek, Alfred-Johann-Levy-Straße 3.Die Wohnanlage besteht aus einem frei stehenden Baukörper mit zwei Zugängen und zwei Treppenhäusern. Der Zugang erfolgt von der Straßenseite, d.h. von Süden. Sämtliche Wohnungen werden von den Treppenhäusern direkt erschlossen und sind mit einem Aufzug barrierefrei erreichbar. Der Aufzug fährt auch das Untergeschoss an, das wiederum an die Quartierstiefgarage angeschlossen ist, so dass Stellplätze und Abstellräume ebenfalls mit dem Aufzug erreicht werden. Das Gebäude erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. bis 3. Obergeschoss sowie ein Staffelgeschoss. Insgesamt sind 25 Wohneinheiten erstellt. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet und mit privaten, ebenerdigen Terrassen ausgestattet. Die Wohnungen im 1., 2. und 3. Obergeschoss erhalten Balkone, die Penthouses im Staffelgeschoss großzügige Dachterrassen. Die Gestaltung der Gebäudehülle lehnt sich in Farb- und Materialwahl an die Fassaden der umgebenden historischen Bebauung an und folgt dem – von den Fachbehörden genehmigten und u. a. mit dem Denkmalschutz abgestimmten Konzept. Heller, sandfarbener Kratzputz kontrastiert zu einem roten Klinkerriemchen, transluzente Glasbrüstungen betonen den warmen Farbton der Holzfenster.

In «Das Prinzip Hoffnung» hat Ernst Bloch seine Hoffnungen zu einem neuen Mensch-Natur-Verhältnis ausgedrückt. Dies ist der Leitgedanke für das generationsübergreifende, schwellenfreie und genossenschaftliche Projekt mit ökologischer Vision, mit günstigen Mieten und hohem Energiestandard.

Der Entwurf für das Grundstück Trettaustraße wurde im Dialog mit dem Bestand der Wohnungsbaugenossenschaft „Süderelbe“ eG an der Georg-Wilhelm-Straße in Hamburg-Wilhelmsburg entwickelt. Ein geschlossener Blockrand schützt den intimen, kommunikativen Innenhof.

Das Quartier Feldhoopsgarden besteht aus insgesamt acht Baukörpern, vier auf der einen Seite und vier auf der anderen, die harmonisch und architektonisch aufeinander abgestimmt zu einem Gesamtensemble angeordnet sind. Feldhoopsgarden vermittelt Großzügigkeit, aber auch Eigenständigkeit und damit eine große Identifikation der Bewohner mit ihrem Stadtquartier.

Besonders geeignet ist dieser Standort, in unmittelbarer Lage direkt am “Von-Eicken-Park” in Hamburg-Lokstedt, für ein Leben mit Kindern und Großeltern. Hier ist ein urbaner Lebensraum entstanden, der zugleich im Einklang mit der umgebenden Natur steht. Mit 94 Wohn- und Hauseinheiten, von der 2-Zimmerwohnung mit ca. 70 qm bis hin zum Stadthaus mit ca.168 qm auf bis zu drei Ebenen, bietet Feldhoopsgarden einen auf die Bedürfnisse von mehreren Generationen abgestimmten Mix. Kleinere 4-Zimmer-Maisonetten im EG/1.OG und die schwellenfreien Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern komplettieren die “demographische” Durchmischung.

Ein “Highlight” auf den Dächern der Geschosswohnungsbauten sind die Rooftops - genannt “Schmetterlingspavillons” -, welche die Erschließung und Nutzbarkeit der Dachflächen als “thronende” Dachgärten ermöglichen. Sie erweitern den angrenzenden Naturraum, gewähren den Bewohnern des Penthouse gleichzeitig eine individuelle Ruheoase.

Ein Quartier zum Verlieben. Das war die zentrale Idee für das Projekt Emil-Andresen-Straße in Hamburg. Auf dem 13.850 Quadratmeter großen Grundstück entstanden in acht Baukörpern insgesamt 10.300 Quadratmeter Wohnfläche. 90 Wohneinheiten erfüllen unterschiedlichste Ansprüche der Bewohner. Die lebendige Architektur und große Freiräume im Zentrum verschmelzen zu einer Einheit und fördern die positive Gesamtstimmung und eine aktive Nachbarschaft. Narratives Element sind Gedichtauszüge vom verehrten großen Dichter Friedrich Hölderlin innerhalb der gläsernen Fassadenelemente.

Mit Türmen, Erkern, Fensterläden, Wintergärten, Galerien, hohen Räumen, Sprossenfenstern, die bis zum Boden reichen sowie differenzierten Baukörpern wird eine hohe Wohnqualität erreicht, die in ambitionierter Architektur lebendig umgesetzt wird. Höhensprünge sorgen für interessante Dachlandschaften. Die Fassaden aus weißem Putz, Holz und Glas sind mit Vor- und Rücksprüngen reichhaltig gegliedert. Die interne Erschließung des Stadthaus-Quartiers erfolgt durch Fußwege, eine Erschließungsstraße und einen Feuerwehrweg. Auf dem geschwungenen Quartiers-Platz laden zwei Baumkreise zum Ausruhen ein. Im Zentrum eines Infokreises steht eine überdachte Kommunikationssäule, an der Bewohner über Aushänge Informationen austauschen können. Ein Brunnen und ein Spielkreis für Kleinkinder runden das Angebot ab.

Das integrierte Energiekonzept mit KFW 60–Standard entspricht weitgehend den Idealvorstellungen. Das kompakte Blockheizkraftwerk liefert mehr als 80 Prozent des Wärmebedarfs für Raumheizung und Warmwasserbereitung in einer Kraft-Wärme-Kopplung. Die Wärmeversorgung erfolgt völlig CO2-neutral, d.h. in der Gesamtbilanz wird das Quartier ohne Umweltbelastung durch CO2 mit Wärme versorgt. Das System der offenen Oberflächenentwässerung mit Versickerung, Dachbegrünung und Regenwasserrückhaltung sowie die Wahl ökologisch verträglicher Materialien sorgt ebenso für Nachhaltigkeit und Verantwortung, die von den Bewohnern wahrgenommen wird und durchaus zu der Entscheidung, in den Andresengärten ansässig zu werden, beigetragen haben dürfte. Die Auszeichnung „Metropole Hamburg - Wachende Stadt im Wettbewerb“: 2.Preis für das realisierte Projekt hat czerner göttsch architekten und ihre Bauherren sehr gefreut.

Die Kombination von Maisonetten im Erdgeschoss und 1. OG und den darüber liegenden barrierefreien Geschosswohnungen mit großen Freisitzen und die Dachwohnungen mit den „Rooftops“ , die Dachgärten erschließen, machen das Konzept für den Bereich bezahlbarer Wohnungsbau so besonders. Der Erhalt der Bestandsbäume und der Grünstrukturen sind Teil des ökologischen Gesamtkonzeptes. Die in den Geländeverlauf integrierten Tiefgaragen lassen oberirdisch das Gelände nutzerfreundlich autofrei erscheinen.

Reihenhäuser, Maisonetten und Geschosswohnungen sind kleinteilig gegliedert und als bezahlbarer Eigentums-Wohnungsbau realisiert. Ungewöhnlich sind die Dachgärten, die durch „Rooftops“ direkt aus der Wohnung erschlossen werden.

Reihenhäuser und Gärten in lauschigem Grüngürtel. Ein kleinteiliges Clustersystem überzeugte im Wettbewerb und ergab den 1. Platz. Auf dieser Basis wurde ein B-Plan erstellt und die Baugenehmigung erreicht.

Der Entwurf von zwei weißen Villen, als Teil eines Ensembles, wurde im Einladungswettbewerb u. a. prämiert und ausgewählt. Insgesamt ist das Areal von vier Architekturbüros um eine gemeinsame Hofanlage realisiert worden.

Die Kombination aus Maisonetten und Geschosswohnungen im sehr wirtschaftlichen Erschließungs- Gesamtkonzept überzeugte die SAGA von dem Entwurf.

Im Spannungsfeld zwischen Elbe und Alster entstehen vier Punkthäuser am Alsterfleet. Die Anziehungskraft der beiden Wasserläufe hat die Geometrie der Gebäude modelliert: Jeweils zwei Türme bilden einen doppelt geschwungenen Baukörper. Der eine orientiert sich in Richtung Elbe, der andere in Richtung Alster. An der Slamatjenbrücke ist die Kraft der Alster so gewachsen, dass sich das dort angeordnete Gebäude bereits auf die Wanderschaft begibt - die Anziehungskraft formt die Kubatur. Die zentralen, torähnlichen Eingangsbereiche jedes Baukörpers sorgen für interessante Durchblicke. Die Erschließung erfolgt durch leichte, transparente Treppenhäuser, die wiederum durch direkte Zugänge zur Admiralitätsstraße und zum Alsterwanderweg Teil des Außenraumes, die Treppen sogar Teil des Hanges werden. Der Alsterwanderweg wird arkadenartig interpretiert und mit Sockeln und Stützen räumlich gefasst. Ein abwechslungsreicher Rhythmus von offenen und geschlossenen, steinernen und gläsernen Fassungen prägt den Weg zwischen Alster und Elbe.

Die Bautechnik ist innovativ und ökologisch ausgerichtet. So erlaubt die „intelligente“ zweischalige Fassade über 50 cm breite Zwischenräume und bewegliche Klappen einerseits eine natürliche Belüftung, erzeugt andererseits nachts und im Winter bei geschlossenen Lüftungsklappen eine isolierende Pufferzone und bietet zudem ausreichenden Schutz vor dem Verkehrslärm der nahen Ludwig-Erhard-Straße, ohne die Möglichkeit der natürlichen Be- und Entlüftung einzuschränken. Durch Schrägstellung der Lamellen wird der übermäßigen Aufheizung vorgebeugt. Wir erhielten eine Platzierung und ein schönes Buchgeschenk bei der Preisverleihung, gewonnen wurde das Projekt durch den italienischen Kollegen Massimiliano Fuksas.

Wohnungsbau für Miete und Eigentum in angemessener Dichte sollte kurzfristig entstehen. Der gewonnene Einladungswettbewerb war Grundlage für weitere Entwicklungen.